▶ 사전 준비사항 : 국내 입국시 여권(또는 시민권), 거주사실 증명서(영사관 발급)을 준비

▶ 시.군.구 신고  : 국내에서 토지취득 계약을 체결하고 60일 이내에 토지소재지 시.군.구청(자치구)
                              민원실에 신고→신고필증 즉시 교부
          ○구비서류 : 계약서, 토지등기부등본(양도인 명의)
          ※다만 구입하고자하는 토지가 군사시설보호구역, 해군기지보호구역, 기지보호구역,
             문화재 보호구역, 전통건조물보존지구, 생태계보존지역일 경우에는 계약을 체결하기 전에
             토지소재지 시장. 군수. 구청장(자치구)의 허가를 받아야 함.

▶ 신청 부동산등기용 등록번호 발급
       - 발급기관 : 서울 출입국관리사무소(목동 소재 ☎02-650-6237)
          ○ 구비서류 :토지취득신고증, 신분증(여권 또는 시민권)
       - 대리인 신청시 : 대리인 신분증, 위임장, 서명인증서(영사관 발행)
           ※단 국내 거주자는 거주지 신구 출입국관리사무소에서 발급

▶ 소유권이전등기
       - 최종적으로 토지소재지 관할 등기소에서 등기를 마쳐야만 완전한 소유권 행사가 가능
          ○ 구비서류 : 등기신청서(대법원 양식), 등기원인 입증서류(계약서, 상속증명서 등),
                              토지등기부 등본, 부동산등기용등록번호, 거주사실증명서
       - 대리인이 신청시에는 위임장, 서명인증서 필요
          ※상속.경매.증여.환매권행사.확정판결 등에 의해 토지를 취득(계약외 원인)하는 경우는
             사유발생일로부터 6월 이내에 토지소재지 시.군.구청(자치구) 지적과에 취득원인 입증서류,
             토지등기부등본을 구비하여 신고를 하여야 함.