공유토지분할에관한특례법시행령
이 법령은 현행이 아닙니다.
일부개정
1988.12.19 (대통령령 제12555호) 내무부
제1장 총칙
제1조 (목적) 이 영은 공유토지분할에관한특례법(이하 "법"이라 한다)에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.
제2조 (공유자총수의 계산등)
①법 제3조제1항의 규정에 의한 공유자총수의 계산에 있어서 공유자중 1인이 2이상의 지분을 소유하고 있는 경우에는 이를 1인으로 계산한다.
②법 제3조제1항의 규정에 의한 점유기간(공유자총수의 2분의1이상이 그 지상에 건물을 소유하는 방법으로 자기 지분에 상당하는 토지부분을 특정하여 점유하는 기간)은 분할신청일까지로 한다.
③법 제3조제1항의 건물의 범위는 지방세법 제104조제4호 및 동법시행령 제75조의2제1호의 규정에 의한 건물로 한다.
제3조 (공유자 및 이해관계인의 권리변동신고) 법 제7조제1항 단서의 규정에 의하여 분할개시결정등기 이후에 권리를 취득한 공유자 또는 이해관계인이 그 권리를 증명하기 위하여 하는 신고는 별지 제1호서식의<%생략:서식1%> 권리변동신고서에 의하여 행하되, 토지등기부등본을 첨부하여야 한다.
제4조 (주소변경의 신고등)
①공유자 또는 이해관계인이 법 제8조제1항의 규정에 의하여 통지 기타 서류를 송달받기 위하여 소관청에 등기부상의 주소와 다른 주소를 신고하고자 하는 경우에는 별지 제1호서식의<%생략:서식1%>주소변경신고서에 의하여야 한다.
②법 제8조제1항의 규정에 의하여 소관청이 공유자 또는 이해관계인등에게 통지 기타 서류를 송달할 때에는 별지 제2호서식의<%생략:서식2%> 우편물발송대장을 작성 비치하여야 한다.
③법 제8조제2항의 규정에 의한 소관청의 게시(서류의 송달이 불가능한 때에 소관청의 게시판에 하는 게시)에는 다음 각호의 사항이 포함되어야 한다.
1. 게시의 목적
2. 토지표시
3. 공유자 및 이해관계인의 성명·주소·주민등록번호
4. 게시기간
5. 기타 필요한 사항
제2장 공유토지분할위원회
제5조 (위원장의 직무)
①공유토지분할위원회(이하 "위원회"라 한다)의 위원장은 위원회를 대표하고 그 회무를 통할한다.
②위원장이 사고가 있는 때에는 부위원장이 그 직무를 대리하며 위원장, 부위원장이 모두 사고가 있는 때에는 위원장이 지명한 위원이 그 직무를 대리한다.
제6조 (위원회의 회의)
①위원회의 회의는 위원장이 소집한다.
②위원장이 위원회의 회의를 소집할 때에는 회의일시·장소 및 부의안건등을 회의 5일전까지 각위원에게 서면으로 통지하여야 한다. 다만, 긴급을 요하는 부득이한 사유가 있는 경우에는 회의전일까지 구두로 통지할 수 있다.
③회의는 재적위원 과반수의 출석으로 개의한다.
④법 제10조제2항제4호의 규정에 의한 위원은 관할 읍·면지역 또는 시(서울특별시·직할시를 포함한다)의 동지역내의 토지에 한하여 위원이 된다.
⑤위원회의 회의에 출석한 위원에게는 예산의 범위안에서 수당과 사실조사를 위한 현지출장여비를 지급할 수 있다. 다만, 법 제10조제2항제2호 및 제4호의 위원에 대하여는 수당을 지급하지 아니한다.
⑥위원회는 회의록을 작성 비치하여야 한다.
제7조 (위원의 위촉 및 해촉)
①법 제10조제2항제2호의 위원은 소관청이 지명한다.
②소관청은 법 제10조제2항제5호 및 제6호의 위원이 사망·질병·부상·이주·전출등의 사유로 그 직무를 수행할 수 없는 경우에는 지체없이 그 위원을 해촉하고 새로 위원을 위촉하여야 한다.
③위원의 위촉 또는 해촉은 각각 별지 제3호서식 또는 별지 제4호서식의<%생략:서식3%><%생략:서식4%> 위촉장 또는 해촉장에 의한다.
제8조 (위원의 제척)
①위원회의 위원은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 당해 토지에 대한 분할사안의 심사·의결에서 제척된다.
1. 위원이 당해 토지의 공유자 또는 이해관계인인 때
2. 위원의 배우자가 당해 토지의 공유자 또는 이해관계인인 때
3. 위원의 4촌이내의 친족이 당해 토지의 공유자 또는 이해관계인인 때
②제1항의 규정에 의하여 제척되는 위원이 있는 경우에는 관할 지방법원장 또는 소관청은 당해 토지에 대한 분할사안에 한하여 그 심사 의결에 참여할 임시위원을 지명 또는 위촉할 수 있다.
제9조 (간사)
①법 제10조제4항의 간사는 소관청소속 지적관계 공무원중에서 소관청이 지명한다.
②간사는 회의준비, 회의록작성 비치, 회의결과에 따른 조치등 위원회의 서무를 담당한다.
제10조 (위원회의 기능)
①법 제11조제1항제6호의 "기타 대통령령이 정하는 사항"은 다음 각호와 같다.
1. 법 제12조제3항의 규정에 의한 기간연장에 관한 결정
2. 법 제14조제3항 단서의 규정에 의한 취하신청에 따른 분할개시결정의 취소에 관한 결정
3. 법 제21조제2항 단서의 규정에 의한 취하신청에 따른 분할개시취소의 결정
4. 기타 법 제11조제1항제1호 내지 제5호 및 제1호 내지 제3호와 관련되는 부수적인 사항의 결정
②위원회는 법 제11조제2항의 규정에 의한 사실조사를 하거나 필요한 서류의 제출을 요구할 때에는 소관청으로 하여금 미리 그 내용을 신청인 또는 이해관계인등에게 문서로 통지하게 하여야 한다.
③제2항의 규정에 의하여 위원회의 통지를 받은 신청인 또는 이해관계인은 위원회의 사실조사 및 서류의 제출요구등에 협조하여야 한다.
제11조 (위원회의 결정기간연장통보등) 위원회는 법 제12조제3항의 규정에 의하여 결정기간을 연장하기로 의결한 때에는 연장기간·연장사유등을 소관청에 문서로 통보하여야 하며, 소관청은 지체없이 이를 관계인에게 통지하여야 한다.
제12조 (서류의 열람·등본)
①법 제13조의 "공유토지분할에 관한 서류"는 다음 각호와 같다.
1. 분할신청서
2. 분할신청의 취하신청서
3. 분할개시결정서 또는 분할신청기각결정서
4. 분할개시결정에 대한 이의신청서
5. 분할개시결정의 이의신청에 대한 결정서
6. 분할조서의결서
7. 의결된 분할조서
8. 분할조서의결에 대한 이의신청서
9. 분할조서의결의 이의신청에 대한 결정서
10. 법원의 취소판결에 따른 재의결서
11. 기타 관계서류
②제1항의 서류에 대한 열람 또는 등본의 교부를 청구하고자 하는 자는 소관청에 별지 제5호서식의<%생략:서식5%> 공유토지분할에 관한 서류의 열람·등본교부신청서를 제출하여야 한다.
③소관청은 제2항의 규정에 의한 신청이 있는 때에는 즉시 열람하게 하거나 또는 등본을 교부하여야 한다.
④서류의 등본은 제1항의 서류를 복사하여 작성하되, 작성일자, 작성자의 직책·성명등을 기재하여야 한다.
제13조 (등본교부수수료) 법 제13조제2항의 규정에 의하여 공유토지분할에 관한 서류의 등본교부를 청구하고자 하는 자는 다음 각호의 수수료를 당해 지방자치단체인 시(서울특별시 및 직할시를 포함한다) 또는 군의 수입증지로 소관청에 납부하여야 한다.
1. 5매이하 : 500원
2. 5매초과시 : 1매당 50원씩 가산
제3장 분할의 개시등
제14조 (분할신청서등)
①법 제14조제1항의 규정에 의하여 분할신청을 하고자 하는 자는 별지 제6호서식의<%생략:서식6%> 신청서에 다음 각호의 서류를 첨부하여 소관청에 제출하여야 한다.
1. 토지등기부등본
2. 공유자 전원의 지분을 표시하는 명세서
3. 지상에 건물을 소유하는 방법으로 토지를 1년이상 점유하고 있음을 증명할 수 있는 서류(건물등기부등본, 건축물관리대장등본, 건물분재산세의 과세대장등본·납부증명서 또는 영수증, 기타 토지의 점유관계를 증명할 수 있는 서류등을 말한다)
4. 이해관계인 및 이해관계의 내용을 표시하는 명세서(이해관계인이 있는 경우에 한한다)
5. 청산에 관한 합의서(공유자 사이에 청산에 관한 합의가 있는 경우에 한한다)
②제1항제2호의 공유자 전원의 지분을 표시하는 명세서는 별지 제7호서식에<%생략:서식7%> 의하고, 동항 제4호의 이해관계인을 표시하는 명세서는 별지 제8호 서식에<%생략:서식8%> 의한다.
제15조 (분할신청의 취하)
①법 제14조제3항 단서의 규정에 의하여 분할개시결정을 취하하고자 하는 경우에 신청인과 동의인은 별지 제9호서식의<%생략:서식9%> 분할신청취하신청서를 소관청에 제출하여야 한다.
②분할개시결정등기가 된 후 제1항의 분할신청취하신청에 따라 위원회가 분할개시결정을 취소하는 결정을 한 경우에는, 소관청은 별지 제13호서식에<%생략:서식13%> 의하여 분할개시결정등기의 말소를 촉탁하여야 한다.
제16조 (공유토지의 합병)
①법 제14조제5항의 규정에 의하여 일단의 토지를 합병하여 분할하고자 하는 신청인은 별지 제6호서식의<%생략:서식6%> 합병신청서를 분할신청서에 첨부하여 제출하여야 한다.
②제1항의 규정에 의한 합병신청서가 분할신청서와 함께 제출된 경우에 그 합병정리는 법 제33조의 규정에 의한 분할조서가 확정된 때에 하여야 한다.
제17조 (분할신청에 대한 조사)
①소관청은 법 제15조제1항의 규정에 의하여 분할신청서를 위원회에 회부하고자 하는 때에는 다음 사항을 조사하여야 한다.
1. 법 제14조제1항의 규정에 의한 동의인 수
2. 공유자 전원의 지분비율합계가 1이 되는지의 여부
3. 제14조제1항 각호의 서류가 신청서 기재사항과 일치하는지의 여부
②소관청은 제1항의 규정에 의한 분할신청사항을 조사하여 흠이 있는 때에는 신청인으로 하여금 보완하게 할 수 있다.
제18조 (분할신청서의 위원회에의 회부)
①법 제15조제2항의 규정에 의하여 소관청이 위원회에 제출하는 의견서는 별지 제10호서식에<%생략:서식10%> 의한다.
②소관청이 위원회에 회부하는 분할신청에 관한 서류에는 신청건마다 결정서 또는 의결서를 작성하기 위하여 표시사항을 기재한 표지를 붙인다.
제19조 (분할개시결정 및 공고등)
①법 제16조제1항의 규정에 의한 분할개시 결정 또는 분할신청 기각결정은 별지 제11호서식에<%생략:서식11%> 의한다.
②소관청은 법 제16조제3항의 규정에 의하여 이해관계인에게 분할개시 결정의 뜻을 통지할 때에는 분할개시 결정서사본을 송달하여야 한다.
③법 제16조제3항의 규정에 의한 분할개시 결정공고는 소관청의 게시판에 별지 제12호서식에<%생략:서식12%> 의하여 한다.
④법 제16조제4항의 규정에 의한 분할개시 결정의 등기촉탁은 별지 제13호서식에<%생략:서식13%> 의한다.
제20조 (분할개시결정에 대한 이의신청등)
①법 제18조제1항의 규정에 의하여 분할개시결정에 대한 이의신청을 하고자 하는 공유자는 별지 제14호서식에<%생략:서식14%> 의한 이의신청서에 법 제18조제2항 각호의 1에 해당하는 증빙서류를 첨부하여 소관청에 제출하여야 한다.
②법 제18조제2항제3호의 규정중 "이에 준하는 소송"이라 함은 소의 목적이 공유물분할을 수반하는 소송으로 한다.
③법 제18조제4항의 규정에 의하여 위원회가 분할개시결정을 취소하는 결정을 하고자 하는 때에는 미리 분할신청인에게 별지 제15호서식에<%생략:서식15%> 의한 출석통지를 하여야 한다.
제21조 (분할개시결정의 이의신청에 대한 결정 및 공고등)
①법 제18조제4항의 규정에 의하여 위원회가 분할개시결정의 이의신청에 대한 기각결정 또는 분할개시결정의 취소결정을 한 때에는 별지 제16호서식에<%생략:서식16%> 의한 결정서를 작성하여야 한다.
②제1항의 이의신청기각결정 또는 분할개시결정의 취소결정이 있는 때에는, 소관청은 이를 별지 제17호서식에<%생략:서식17%> 의하여 2주일이상 소관청의 게시판에 공고하여야 한다.
③제19조제2항의 규정은 법 제18조제4항의 규정에 의한 분할개시결정의 취소결정이 있어 이해관계인에게 그 뜻을 통지하는 경우에 이를 준용한다.
④법 제18조제6항의 규정에 의한 분할개시결정등기의 말소촉탁은 별지 제13호서식에<%생략:서식13%> 의한다.
제22조 (이의의 소에 대한 확정판결에 따른 조치등)
①법 제19조의 규정에 의한 이의의 소(이의신청기각결정에 불복하는 이의신청인이 관할 법원에 분할신청인을 상대로 제기하는 이의의 소)에 대하여 분할개시결정을 확정하는 판결 또는 취소하는 확정판결이 있는 때에는, 승소한 이의신청인 또는 분할신청인은 판결이 확정된 날로부터 4주일 이내에 그 판결서정본과 확정증명서를 당해 소관청에 제출하여야 한다.
②소관청은 제1항의 규정에 의하여 분할개시결정을 취소하는 확정판결서정본이 이의신청인으로부터 제출된 때에는 별지 제18호서식에<%생략:서식18%> 의하여 분할개시결정을 취소하는 확정판결이 있었다는 공고와 별지 제13호서식에<%생략:서식13%> 의하여 분할개시결정등기의 말소를 촉탁하여야 한다.
제23조 (분할개시의 소에 대한 확정판결에 따른 조치등)
①법 제20조제1항의 규정에 의한 분할개시의 소(분할신청기각결정에 불복하는 분할신청인이 관할 법원에 공유자 전원을 상대로 제기하는 분할개시의 소를 말한다)에 대하여 분할개시의 확정판결이 있는 때에는, 승소한 분할신청인은 판결이 확정된 날로부터 4주일 이내에 그 판결서정본과 확정증명서를 당해 소관청에 제출하여야 한다.
②소관청은 제1항의 규정에 의하여 분할개시의 확정판결서정본이 분할신청인으로부터 제출된 때에는, 별지 제18호서식에<%생략:서식18%> 의하여 분할개시확정판결이 있었다는 내용을 공고하고, 별지 제13호서식에<%생략:서식13%> 의하여 분할개시결정등기를 촉탁하여야 한다.
제24조 (분할개시결정의 취하) 제15조제1항 및 제2항의 규정은 법 제21조제2항 단서의 경우에 이를 준용한다.
제4장 측량 및 분할조서
제25조 (분할측량신청등)
①소관청은 법 제21조의 규정에 의하여 분할개시결정이 확정된 때에는 지체없이 분할신청인에게 지적법 제28조제2항의 규정에 의하여 지적측량업무를 대행하는 법인(이하 "대행법인"이라 한다)에게 공유토지의 분할측량신청을 하도록 통지하여야 한다.
②제1항의 통지를 받은 분할신청인은 대행법인에게 공유토지의 분할측량신청을 하여야 하며, 측량신청을 받은 대행법인은 지체없이 지적측량대행계획서를 소관청에 제출하여야 한다.
③대행법인은 분할측량과정에서 공유토지중 점유부분이 특정되지 아니하거나 특정여부가 불분명한 부분이 있음을 안 때에는 그 사실을 소관청에 보고하여야 한다.
④제3항의 보고를 받은 소관청은 해당공유자에게 2주일이내에 당해 부분의 경계에 대한 합의를 하도록 통지하여야 한다.
제26조 (조사와 측량)
①소관청은 법 제22조제1항의 규정에 의한 조사·측량을 함에 있어서 분할하는 토지의 지목이 분할전의 지목과 다르게되는 때에는 변경되어야 할 지목을 조사하여야 한다.
②법 제22조제1항제4호의 규정에 의한 기타 분할 및 청산등에 관하여 필요한 사항의 조사·측량이라 함은 제30조제1항의 규정에 의하여 대행법인이 제출한 지적측량결과 및 지번별조서와 분할신청인이 제출한 청산에 관한 규약의 조사·확인을 말한다.
③법 제22조제3항의 규정에 의한 통지(소관청이 각 공유자 또는 점유자와 이해관계인에게 조사·측량일시와 조사·측량에 참석하여 의견을 진술할 수 있음을 알리는 통지)는 별지 제19호서식에<%생략:서식19%> 의한다.
제27조 (경계 및 청산에 관한 합의서제출등)
①법 제23조제1항 후단, 법 제24조제1항 단서 및 법 제25조제1항 본문단서의 규정에 의하여 공유자사이의 합의에 따라 분할을 하고자 하는 경우, 해당공유자는 별지 제20호서식의<%생략:서식20%> 경계 및 청산에 관한 합의서를 소관청에 제출하여야 한다.
②제1항의 공유자 사이의 합의에 따라 분할 하고자 하는 경우, 해당 공유자는 합의된 경계점에 지적법시행규칙에서 정하는 경계점표지를 설치하고, 선량한 관리자의 주의로 이를 보호하여야 한다.
제28조 (2인이상의 공동점유부분을 1필로 측량하는 경우) 법 제23조제2항의 규정에 의하여 1필로 측량하는 경우는 다음 각호의 1과 같다.
1. 주택건설촉진법 제3조제3호의 규정에 의한 공동주택의 부지
2. 민법 제268조제1항 단서의 규정에 의하여 분할하지 아니할 것을 약정한 부분의 토지
3. 1동의 건물을 공유하고 있는 경우, 그 부지
4. 1필지로 구분될 수 있으나 공유로 취득한 토지
제29조 (분산매도한 토지에 있어서 사도등의 측량) 법 제24조제3항제2호 나목의 경우 사도등에 포함되어 있다고 인정되는 부분이 점유자 아닌 다른 공유자의 편익을 위하여도 사용되고 있는 때에는 사도외의 점유부분과 구분하여 다른 필지로 측량한다.
제30조 (측량성과의 조사·확인등)
①대행법인은 측량을 완료한 때에는 지체없이 지적측량성과와 별지 제21호서식의<%생략:서식21%> 지번별조서를 소관청에 제출하여야 한다.
②소관청은 제1항의 지적측량성과와 지번별조서를 제출받은 때에는 법 제22조 내지 법 제25조의 규정에 적합한지의 여부를 조사·확인하여야 하며, 오류가 없다고 판단될 때에는 측량성과도와 각 공유자별로 지분해당면적 및 점유면적을 기재한 지번별조서를 모든 공유자에게 통지하여야 한다.
③제2항 후단의 통지를 받은 각 공유자사이에 청산금에 대한 합의가 이루어진 경우에는, 분할신청인 또는 다른 공유자는 통지를 받은 날로부터 4주일이내에 그 합의를 증명하는 서면과 청산금액을 산정하여 기재한 지번별조서 1매를 소관청에 제출하여야 한다.
제31조 (분할조서의 작성·의결)
①소관청은 분할신청인 또는 다른 공유자로부터 제30조제3항의 합의된 청산금액이 기재된 지번별조서를 받은 때 또는 제41조의 규정에 의하여 청산금액이 산정된 때에는 법 제26조제1항의 규정에 의하여 별지 제22호서식에<%생략:서식22%> 의한 분할조서를 작성하여야 한다.
②분할조서에 기재하는 공유지분에 대한 해당 면적의 산출은 소숫점이하 한자리까지 산출하되, 산출면적의 합계가 원면적과 일치되지 아니하는 경우에는 해당공유자의 합의에 의하여 원면적과 일치하도록 0.1제곱미터를 공유자중 1인에게 가감하여 정할 수 있다.
③법 제14조제5항의 규정에 의하여 일단의 토지를 합병하여 분할하고자 하는 경우에, 각 공유자의 지분비율은 합병될 총면적을 기준으로 하여 이를 산정한다.
④위원회는 소관청이 회부한 제1항의 분할조서를 회부받은 날로부터 4주일 이내에 심사·의결(수정의결을 포함한다. 이하 같다)하고, 별지 제23호서식의<%생략:서식23%> 분할조서의결서를 작성하여야 한다.
제32조 (청산에 관한 사항의 기재)
①분할조서에 기재하는 법 제27조제1항제2호의 청산금의 산정근거는 다음 각호의 1과 같다.
1. 법 제40조제2항의 규정에 의한 공유자사이의 합의
2. 제41조제1항의 규정에 의한 감정평가자의 감정
②공유자사이에 청산금을 산정하지 아니하기로 합의된 경우에는 분할조서에 그 뜻을 기재하여야 한다.
제33조 (공유지분 해당면적의 계산)
①법 제28조의 규정중 "측량결과 그 실제면적이 등기부상의 면적과 다른 때"라 함은 측량결과가 지적법시행령 제43조의 규정에 의한 신·구면적의 교차제한을 초과한 때를 말한다.
②법 제28조후단의 공유지분 해당 면적의 계산은 측량성과에 의한 공유토지의 총면적에 각 공유자의 지분비율을 곱하여 산출한다.
제34조 (분할조서등본의 송달 및 공고)
①법 제29조제1항의 규정에 의한 각 공유자 및 이해관계인에게 송달하는 분할조서등본의 작성에 관하여는 제12조제4항의 규정을 준용한다.
②법 제29조제2항의 규정에 의한 분할조서 의결공고는 소관청의 게시판에 별지 제24호서식에<%생략:서식24%> 의하여 한다.
제35조 (분할조서에 대한 이의신청) 법 제30조제1항의 규정에 의한 분할조서에 대한 이의신청은 별지 제14호서식에<%생략:서식14%> 의한다.
제36조 (분할조서의 이의신청에 대한 결정등)
①법 제31조제1항의 규정에 의한 분할조서의 이의신청에 대한 결정은 별지 제25호서식에<%생략:서식25%> 의한다.
②위원회에서 분할조서의 이의신청에 대한 결정을 하고자 할 때에는, 소관청은 법 제31조제2항의 규정에 의하여 미리 신청인과 관련공유자 및 이해관계인에게 별지 제15호서식에<%생략:서식15%> 의한 출석통지를 하여야 한다.
③법 제31조제2항 및 제3항의 규정에 의하여 그 의견을 듣거나 정정한 분할조서등본을 송달하여야 할 공유자 및 이해관계인은 법 제30조제1항의 규정에 의하여 이의제기된 토지부분 및 이의로 인하여 분할조서내용이 변경되는 관련토지부분의 공유자 및 이해관계인으로 한다.
제37조 (분할조서의결의 취소판결에 따른 조치)
①법 제22조제1항의 규정은 법 제32조제3항의 규정에 의한 판결이 있는 경우에 이를 준용한다.
②법 제32조제4항의 규정에 의하여 법원의 취소판결이 확정된 경우 위원회가 하는 재의결은 별지 제26호서식에<%생략:서식26%> 의한다.
제38조 (지적공부의 정리)
①위원회의 의결 또는 법원의 확정판결에 의한 분할개시결정 또는 분할개시결정의 취소결정이 있는 때에는 소관청은 토지대장 또는 임야대장의 사유란에 "년 월 일 분할개시결정" 또는 "년 월 일 분할개시결정취소"라 기재하여야 한다.
②소관청은 법 제36조제1항의 규정에 의하여 지적공부를 정리할 경우 법 제14조제5항의 규정에 의한 사유가 있는 때에는 먼저 합병정리를 하여야 한다. 이 경우 합병하는 토지의 지목이 서로 다른 때에는 직권으로 지목변경정리를 하여야 한다.
③소관청이 법 제36조제1항의 규정에 의하여 지적공부를 정리하는 경우에는 확정된 분할조서의 가지번은 새로 지번을 결정하여 정리하고, 소유자에 관한 정리는 분할조서에 등재된 지번별 소유자로 정리하여야 한다.
④소관청은 분할정리를 함에 있어서 제26조제1항의 규정에 의하여 조사된 토지의 변경되어야 할 지목은 직권으로 정리하여야 한다.
제5장 분할등기등
제39조 (분할등기등의 촉탁)
①법 제37조제1항의 규정에 의한 분할등기촉탁서는 별지 제27호서식<%생략:서식27%>, 법 제37조제2항의 규정에 의한 표시변경등기촉탁서는 별지 제28호서식에<%생략:서식28%> 의하며, 소관청은 등기를 촉탁한 때에는 별지 제29호서식의<%생략:서식29%> 등기촉탁대장을 작성 비치하여야 한다.
②소관청은 법 제37조제2항 및 제3항의 규정에 의한 표시변경등기(면적정정·지목변경·등록전환 및 합병등에 관한 등기를 말한다)를 촉탁하는 경우에는 토지대장등본 또는 임야대장등본을 첨부하여야 한다.
제40조 (분할등기완료의 통지) 소관청은 관할 등기소장으로부터 분할등기완료의 통지를 받은 때에는 법 제39조의 규정에 의하여 해당공유자, 이해관계인 기타의 권리자에게 그 등기필증의 사본을 송달하여야 한다.
제6장 청산
제41조 (청산금의 산정기준등)
①소관청은 법 제40조제2항 후단의 규정에 의하여 청산금에 대한 해당공유자간의 합의가 없는 경우에는, 다음 각호의 1에 해당하는 2인이상의 감정평가자가 청산대상필지의 면적 1제곱미터를 감정 평가한 토지가격의 산술평균에 각 필지별 증감면적을 곱하여 산정한다.
1. 감정평가에관한법률 제5조의 규정에 의하여 재무부에 등록된 공인감정사 또는 동법 제6조의 규정에 의하여 재무부장관의 인가를 받은 법인
2. 국토이용관리법 제29조의3의 규정에 의하여 건설부에 등록된 토지평가사
②제1항의 규정에 의하여 청산금액을 산정한 경우에 분할 후 각 공유자별로 내야 할 청산금(면적이 증가된 부분에 대한 청산금을 말한다)의 합계액과 받아야 할 청산금(면적이 감소된 부분에 대한 청산금을 말한다)의 합계액이 서로 다른 때에는 합계액이 적은 쪽의 청산금액을 기준으로 하되, 합계액이 많은 쪽의 청산금액은 다음 공식에 의하여 조정·산정한다.
합계액이많은쪽의 필지별청산금액
합계액이적은쪽의 청산금액합계×-------------------------------
합계액이많은쪽의 청산금액합계
③공유자가 행방불명등의 사유로 청산금을 내지 못하는 경우에는, 소관청은 나머지 관련공유자의 합의(관련 공유자가 1인인 경우에는 그의 의사를 말한다)에 따라 점유부분의 경계를 조정하거나, 받아야 할 청산금액을 관련공유자의 청산금 비율에 따라 감액할 수 있다.
제42조 (청산금의 납부고지등)
①소관청은 법 제33조의 규정에 의하여 분할조서가 확정된 때에는 해당 공유자에게 지체없이 별지 제30호서식에<%생략:서식30%> 의하여 청산금의 납부를 통지하여야 한다. 다만, 법 제42조제2항의 규정에 의하여 청산금을 내야할 자가 받을 자에게 직접 지급하는 경우에는 그러하지 아니하다.
②제1항 본문의 규정에 의한 청산금납부통지를 받은 공유자는 소관청소속 세입세출외현금출납원에게 청산금을 납부하여야 한다.
제43조 (청산금의 지급등)
①소관청은 제42조제2항의 규정에 의한 청산금의 납부가 완료된 때에는 지체없이 청산금을 받아야 할 공유자에게 별지 제31호서식의<%생략:서식31%> 청산금수령통지서를 발송하여야 하며, 청산금을 받아야 할 공유자는 청산금을 청구할 때에 청구서 및 인감증명서를 제출하고, 인감과 주민등록증을 제시하여야 한다.
②청산금을 받아야 할 공유자가 행방불명등의 사유로 청산금을 수령할 수 없는 경우에는 소관청은 해당 청산금을 공탁하여야 한다.
③청산금을 받아야 할 공유자가 압류·가압류·가처분등을 당하여 법원으로부터 소관청에 대한 청산금 지급정지의 통보가 있는 때에는 소관청은 당해 청산금의 지급을 보류하여야 한다.
제44조 (청산금의 환급등) 제42조 및 제43조의 규정에 의한 청산금의 납부 및 지급과 과오납환급등에 관한 사항은 당해 시(서울특별시 및 직할시를 포함한다) 또는 군의 재무회계에관한규칙중세입세출외현금출납에관한규정에 의한다.
제7장 보칙
제45조 (분할비용의 징수)
①법 제43조제1항의 규정중 "대통령령이 정하는 비용"이라 함은 측량수수료·감정평가수수료 및 지적공부정리수수료를 말한다.
②측량수수료는 내무부장관이 인가한 1986년도 지적측량업무수수료 단가의 70퍼센트를 적용한다.
③감정평가수수료는 감정평가에관한법률 제19조의 규정에 의하여 재무부장관이 정한 감정업자의 보수기준 및 국토이용관리법시행령 제56조의 규정에 의하여 건설부장관이 정한 토지평가사의 보수규정에 불구하고, 분할될 필지당 1인 1회의 평가를 기준으로 1만원으로 하되, 신청인이 공유토지분할측량신청시에 소관청에 예납(해당 공유자가 감정을 하지 아니하기로 합의한 경우를 제외한다)하여야 하며, 소관청은 감정평가서가 제출된 때에는 지체없이 감정평가수수료를 당해 감정평가자에게 지급하여야 한다.
④지적공부정리수수료는 지적법시행령 제68조 단서의 규정에 따라 이를 면제한다.
제46조 (서류등의 보존년한) 이 영에 의한 장부와 서류는 법 부칙 제2항의 규정에 의한 시행기간이 경과한 날로부터 10년간 이를 보존하여야 한다.
부칙 <제11966호,1986.9.23>
이 영은 1986년 10월 1일부터 시행한다.
부칙(서식중본적란삭제를위한상훈법시행령등의일부개정령) <제12555호,1988.12.19>
①(시행일) 이 영은 공포한 날로부터 시행한다.
②(경과조치) 이 영 시행전에 종전의 규정에 의하여 작성되어 사용중인 서식은 계속하여 사용하되, 이 영에 의하여 삭제된 난은 기재하지 아니한다.
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